Remarque
Grand local de 13 250 pieds carrés, situé à l'étage d'un édifice très bien entretenu, avec des locataires de qualité comme Iris, Tourisme Abitibi Témiscamingue, Norinfra et autres. Très bien situé au centre-ville de Rouyn-Noranda. Locaux avec une grande réception, salle de conférences, 3 salles de rencontre, salle à diner, salle des serveurs, voute, vestiaire, salles de toilette et rangement. Possibilité d'avoir un espace de 3 600 pieds au sous-sol. Disponible 23 espaces de stationnement. Locaux libres le 1er décembre 2025. Possibilité de subdiviser selon les besoins du locataire. Le locateur installera un ascenseur.
Détails
Location d'espace commercial/Bureau
155 Av. Dallaire
14 $ / pied²
- SIA # 10158717
- Ville Rouyn-Noranda
- Quartier Dallaire
- Type Commercial
- Nb. pièces ND
- Nb. étages ND
- Chambres ND
- Salles de bain
- Dimensions bâtiment 120x115 Pieds
- Superficie bâtiment 13 250 pieds²
- Superficie terrain 0
- Années de construction ND
Évaluation municipale
- Terrain $1 151 700
- Bâtiment $3 585 400
- Total $4 737 100
- Taxes Municipales $98 424 Annuel
- Taxes Scolaires $4 181 Annuel
- Années d'évaluation 2025
Inclus / Exclus
- Inclus Entretien de la structure.
- Exclus Bail triple net - frais additionnels - tous les frais d'exploitation et taxes foncières à la charge du locataire au pro rata des pieds carrés loués (coût 2024 à 8,00 $ le pied carré - équivalence à 40,79 % de la superficie totale), TPS et TVQ, conciergerie, assurance responsabilité.